Продажа земельного участка: налог с перепродажи и гос. пошлина - обязательны?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, физические лица при продаже земельного участка, полученного в дар и находящегося у них в собственности менее трех лет, обязаны уплатить налог с дохода в размере 13% от стоимости участка на дату перепродажи. Кроме того, могут быть установлены также государственные пошлины за государственную регистрацию сделки.

При продаже земельного участка, находящегося в собственности менее 3-х лет, необходимо уплатить налог на доход физических лиц от продажи имущества. Для решения вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор дарения, на основании которого был получен земельный участок;
2. Документы, подтверждающие собственность на участок;
3. Договор купли-продажи, который будет заключен по факту продажи земельного участка;
4. Документы, удостоверяющие личность продавца;
5. Документы, подтверждающие право продавца на продажу земельного участка.

Также может потребоваться консультация специалиста налоговой службы для определения конкретной суммы налога на доход, который необходимо будет уплатить при продаже земельного участка.

Статьями, применимыми для решения данного вопроса, являются:

1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".
2. Статья 12 Федерального закона от 31.12.2014 № 483-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам налогообложения физических лиц".
3. Статья 9 Федерального закона от 13.03.1995 № 33-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".