Как рассчитать налог на продажу земельного участка: доли куплены за 1 380 000,00, свидетельство о Гос. регистрации получено в январе 2015 года, выписка из ЕГРН от мая 2017 года.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации налог на доходы физических лиц при продаже земельного участка начисляется с разницы между стоимостью продажи участка и суммой всех расходов, понесенных продавцом на его приобретение и подготовку к продаже. В данном случае, налоговая база равняется разнице между суммой продажи земельного участка (150 тысяч рублей) и суммой расходов на его приобретение (1 380 000,00 рублей). Налоговая ставка на данный вид дохода составляет 13%.

Также следует обратить внимание на то, что для расчета налога необходимо использовать кадастровую стоимость земельного участка на момент его продажи, которая составляет 4 560 000,00 рублей. Поэтому при подаче декларации по налогу на доходы физических лиц необходимо указать кадастровую стоимость продаваемого участка, а также все расходы, связанные с его приобретением и подготовкой к продаже. Вычисленный налог следует уплатить в соответствующую налоговую инспекцию в течение срока, установленного законодательством.

Для расчета налога с продажи земельного участка необходимо предоставить следующие документы:

1. Договоры купли-продажи, подтверждающие покупку долей земельного участка в июне и июле 2014 года, а также договор купли-продажи, заключенный в мае 2017 года.

2. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

3. Выписка из ЕГРН от мая 2017 года с кадастровой стоимостью земельного участка.

4. Документы, подтверждающие стоимость земельного участка на момент его продажи в мае 2017 года.

5. Другие документы, необходимые для определения налоговой базы и расчета налога с продажи земельного участка в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

При расчете налога с продажи земельного участка необходимо учитывать также срок владения земельным участком и применяемые налоговые льготы, если таковые имеются.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" применима в данной ситуации, а также статьи 402-404 Гражданского кодекса РФ и статьи 130-132 Земельного кодекса РФ.