Продажа земельного участка: налог с дохода и наследственное право

Добрый день! Если вы продаете участок земли, который принадлежит вам менее трех лет, то согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, вы обязаны уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью имущества на дату его приобретения. Однако, если участок был получен вами в наследство, то в соответствии со статьёй 220 Налогового кодекса РФ, вы, как наследники, освобождаетесь от уплаты налога на прибыль физических лиц.

Для решения данного вопроса нужно получить следующие документы и сведения:

1) Свидетельство о праве собственности на участок земли; 2) Документы, подтверждающие получение участка земли по наследству; 3) Сумму, за которую участок земли планируется продать; 4) Срок владения участком земли.

Если участок земли был получен по наследству, и продажа происходит не ранее, чем через 3 года со дня приобретения права собственности, то налог с дохода с продажи участка земли не будет начисляться.

Однако, если продажа происходит ранее указанного срока, то необходимо учесть, что доход от продажи участка земли облагается налогом по ставке 13% от суммы дохода. В таком случае, налоговая декларация должна быть подана в налоговый орган Российской Федерации не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным периодом, в котором была осуществлена продажа.

Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 220 НК РФ "Облагаемая база налога на доходы физических лиц".