Продажа дома и земельного участка: наследственное право и налоговые обязательства

Согласно Закону РФ "О налоге на доходы физических лиц" при продаже имущества, находящегося в собственности менее трех лет, подлежит уплате налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения. В данном случае, при продаже участка и дома, налог на доходы физических лиц должен быть уплачен. Налоговая база - разница между ценой, по которой продан объект недвижимости, и суммой, за которую данный объект был унаследован.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Нотариально заверенное завещание, в котором указаны наследники и доля каждого наследника.
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом.
3. Договор купли-продажи, если он заключен.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц (в том числе и на продажу имущества) взимается с дохода, который превышает 1 миллион рублей в год. Если вы продаете имущество, в собственности которого менее 3 лет, то налог будет взиматься с полной суммы полученного дохода. Таким образом, необходимо подготовиться к уплате налога на доход в размере 13% от суммы продажи дома.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на доходы физических лиц.