Продажа земельного участка и решение вопросов членства в ЖСК

Согласно Закону Российской Федерации "О жилищно-коммунальном хозяйстве", членство в ЖСК прекращается в случае отчуждения земельного участка. Для оформления выхода из состава ЖСК необходимо обратиться к руководству организации и подать заявление на выход из ЖСК в связи с отчуждением земельного участка. При наличии только трех учредителей организации и отсутствии других членов, после оформления выхода из ЖСК, руководство организации должно принять решение о ликвидации ЖСК в соответствии с уставом организации и действующим законодательством.

Для оформления выхода из состава ЖСК необходимо обратиться к управляющей организации или к самому ЖСК с письменным заявлением о выходе из состава ЖСК. В заявлении следует указать причину выхода, а также приложить документы, подтверждающие передачу прав на земельный участок.

Кроме того, устав ЖСК может предусматривать специальные процедуры для выхода из состава ЖСК. Поэтому, если устав ЖСК содержит такие положения, необходимо ознакомиться с ними и выполнить все требования, указанные в уставе.

После подачи заявления и выполнения всех требований устава ЖСК или управляющей организации, можно будет считать, что вы вышли из состава ЖСК. После этого вам могут предоставить документы, подтверждающие ваш выход из ЖСК.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 154. Выход из товарищества с правом на имущество - Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", статья 23. Выход участника общества с ограниченной ответственностью - Федеральный закон от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах", статья 14. Выход участника из ипотечного пайщического общества.