Продажа земельного участка 7 га с кадастровым номером и правом собственности

Добрый день. Для того, чтобы продать земельный участок, необходимо иметь право собственности на него и оформить соответствующий документальный пакет. Кадастровый номер является одним из обязательных элементов для оформления продажи земельного участка. Однако, прежде чем проводить сделку продажи земельного участка, необходимо убедиться в том, что на нем отсутствуют какие-либо права третьих лиц (залог, арест и т.д.), а также выполнены все требования к продаже земельных участков согласно законодательству Российской Федерации.

Для продажи земельного участка в 7 гектаров, имеющего кадастровый номер и право собственности, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Документы, подтверждающие право на наследование, приобретение или иное приобретение права собственности на земельный участок.

3. Кадастровый паспорт на земельный участок.

4. Технический план земельного участка.

5. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на земельном участке (например, отсутствие залога или ареста).

6. Документы, подтверждающие право продавца на совершение сделки (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).

При продаже земельного участка также может потребоваться заключение договора купли-продажи и его нотариальное заверение.

Статьи закона, применимые для ответа на данный вопрос, это:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности на земельные участки и другое недвижимое имущество»

2. Статья 29 Земельного кодекса Российской Федерации «Контроль за использованием и охраной земельных участков»

3. Статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними».

Однако, при продаже земельного участка необходимо учитывать региональные правила и законы, призванные урегулировать продажу земельных участков.