Продажа вторичной квартиры без электрической плиты: законодательные требования неясны

В соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже квартиры вторички необходимо учитывать условия, установленные в договоре купли-продажи. Если договором купли-продажи не было предусмотрено иное, то продавец имеет право забрать с собой электрическую плиту. Однако, следует отметить, что наличие плиты может влиять на стоимость квартиры и условия продажи могут быть определены в зависимости от этого факта.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры вторички необходимо оставить все объекты, которые были указаны в договоре купли-продажи, если иное не было оговорено в договоре. Электрическая плита в кухонном блоке, как правило, включается в перечень объектов, оставляемых в квартире при продаже. Если продавец желает забрать с собой электрическую плиту, он должен этому согласиться покупатель, а также внести соответствующие изменения в договор купли-продажи. Однако, обычно электрическую плиту при продаже квартиры вторички оставляют в обязательном порядке.

Законодательство Российской Федерации не содержит прямых указаний относительно обязательности оставления электрической плиты при продаже квартиры.

Однако, если в документах на квартиру не указано обратное и не предусмотрено соглашение между продавцом и покупателем, то рекомендуется руководствоваться статьей 554 Гражданского кодекса РФ, согласно которой при продаже имущества определенные его части и принадлежности можно продавать или покупать отдельно от всего имущества.

Таким образом, можно продавать квартиру без электрической плиты, предварительно договорившись об этом с покупателем.