Продажа унаследованной квартиры: налоговый процент и услуги нотариуса

Здравствуйте! Согласно статье 217 налогового кодекса Российской Федерации, налоговая ставка при продаже квартиры составляет 13% от суммы продажи. Однако, при условии, что вы проживали в квартире более трех лет, у вас есть право на освобождение от уплаты налога на прибыль в соответствии со статьей 220 налогового кодекса РФ.

Что касается стоимости услуг нотариуса, она может различаться в зависимости от ряда факторов, таких как местоположение нотариуса, стоимость квартиры и т.д. Я рекомендую обратиться к конкретному нотариусу для получения консультации и информации об ожидаемых расходах.

Для решения данного вопроса нужно будет предоставить нотариусу следующие документы:

1. Свидетельство о смерти умершего собственника и документы, подтверждающие Вашу наследственную долю (например, завещание или свидетельство о праве на наследство).
2. Документы на квартиру (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи).
3. Паспорта участников сделки - Ваши и племянника.

При продаже квартиры необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ). Размер налога составляет 13% от дохода (разница между ценой продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью в момент наследования или приобретения). Стоимость услуг нотариуса зависит от региона и может колебаться в пределах 2 000 - 10 000 рублей.

Статьи закона, которые применимы в данном случае, это статья 217 Налогового кодекса РФ, которая регулирует налогообложение доходов от продажи имущества, и статья 333.33 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует оформление сделок купли-продажи недвижимости.

Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, налоговый процент, взимаемый с доходов, полученных от продажи имущества, составляет 13% от разницы между стоимостью имущества на момент покупки и стоимостью на момент продажи.

Однако, согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, налог не подлежит уплате в том случае, если квартира была принята наследником по наследству или передаче имущества по завещанию.

По вопросу о стоимости услуг нотариуса, нет конкретных цифр, так как она зависит от ряда факторов, таких как местоположение недвижимости, сложность сделки и др.