Продажа унаследованной квартиры: налоги и сроки продажи

Здравствуйте,

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы от продажи имущества, полученного в наследство, освобождаются от налогообложения, если с момента наследования прошло менее трех лет.

В связи с этим, если вы продали квартиру, полученную в наследство, в течение двух месяцев с момента наследования, в данном случае налог с продажи не требуется уплачивать.

Однако, ознакомление с дополнительными условиями и особенностями данного вопроса может потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств. В этой связи, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового законодательства или в налоговую службу.

С уважением, [ФИО], юрист.

Для решения данного вопроса необходимо указать, квартира находилась в личной собственности более 3-х лет до момента ее продажи или нет, так как это влияет на налогообложение при продаже.

Если квартира находилась в собственности более 3-х лет, то при ее продаже налог на доход физических лиц (НДФЛ) платить не придется. В таком случае необходимы копии документов о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи недвижимости, выписка из ЕГРН, чек об оплате госпошлины, также следует обратиться в ФНС для подтверждения отсутствия налоговой обязанности.

Однако, если квартира была в личной собственности менее 3-х лет, то при продаже необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц по ставке 13% от общей стоимости квартиры. В таком случае дополнительно потребуются копии документов о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи недвижимости, выписка из ЕГРН, чек об оплате госпошлины и расчет налога на доход физических лиц.

Статья 217 НК РФ "Общая налоговая база" и статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".