Продажа участков в коллективном саду: полный список документов и кадастровый номер в наличии

Здравствуйте! Для заключения сделки купли-продажи участка в коллективном саду, продавец-организация должна предоставить покупателю следующие документы: выписку из ЕГРН с кадастровым номером участка, свидетельство о праве собственности на земельный участок, документы, подтверждающие полномочия продавца на проведение данной сделки, а также акт обследования участка. Данные документы можно получить у организации, которая является собственником земельного участка.

Для покупки участка в коллективном саду необходимо обратиться к продавцу и попросить предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который должен быть заключен между продавцом и покупателем.

2. Кадастровый паспорт на участок, выданный территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

3. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок.

4. План участка.

5. Документы, подтверждающие право на использование земельного участка в коллективном саду.

Все эти документы необходимо получить у продавца. Если продавец не может предоставить необходимые документы, то сделка о продаже земельного участка может быть отменена.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к статьям Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Конкретно, статьи 554-556 регулируют правовой режим коллективных садов и дачных объединений граждан. Они содержат основные положения о правах и обязанностях участников коллективных садов и порядок регистрации прав на земельные участки.

Однако, кроме ГК РФ, необходимым источником информации будут являться нормативные акты органов местного самоуправления, установившие порядок использования и отчуждения земельных участков в соответствующих территориальных границах и предоставляющие более конкретные требования к документам, которые должны быть предоставлены при покупке земельного участка. Поэтому рекомендуется обращаться к органам местного самоуправления за информацией о требованиях и необходимых документах для покупки земельных участков в коллективных садах.