Как решить проблемы с земельным участком в коллективном саду при наличии спора с соседом и не дееспособным сыном в интернате: советы и рекомендации

Если сестра владелеца земельного участка умерла, то ее наследниками становятся ее законные наследники, среди которых может быть ее сын. Если сын не дееспособный в ПНИ, то необходимо найти опекуна, который будет выступать от его имени как наследника.

В данной ситуации, необходимо проверить, было ли проведено межевание участка в соответствии с требованиями законодательства, и были ли какие-либо изменения в кадастровом паспорте земельного участка после 2008 года. Если межевание было проведено неправильно, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права на участок в соответствии с кадастровой записью.

Однако, в данной ситуации, так как документы на участок находятся в интернате, может потребоваться обращение в суд для назначения временного управляющего или опекуна, который будет выступать от имени наследника до тех пор, пока документы не будут восстановлены.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить все обстоятельства данной ситуации и помочь правильно оформить все необходимые документы.

Для решения данного вопроса, вам потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о смерти сестры владельца земельного участка.
2. Решение суда о признании ее сына не дееспособным.
3. Документы, удостоверяющие личность соседа по саду и его право на земельный участок.
4. Кадастровый паспорт земельного участка с указанием границ и координат точек, а также другие документы, подтверждающие право собственности на данный участок.
5. Возможно, понадобится документ, подтверждающий факт нахождения всех документов сестры в интернате, например, заключение социальной службы об уходе за ней.

Для решения данного спора, необходимо обратиться в суд, представить суду все необходимые документы и доказать свое право на участок земли в соответствии с кадастровым паспортом и другими правовыми документами. В случае необходимости, может потребоваться привлечение к делу независимых экспертов для проведения измерений и установления границ участков земли.

1. Статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".
2. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Границы земельных участков и описание их местоположения".
3. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью".
4. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".