Продажа участка в КП: договор с пунктом об ипотеке в пользу продавца, без наличных. Что это значит?

Запрос покупателя на добавление пункта об ипотеке в пользу продавца может иметь несколько причин. Во-первых, это может быть связано с тем, что покупатель планирует взять ипотечный кредит, и банк требует включить такой пункт в договор продажи, чтобы обеспечить права первого ипотечного кредитора. Во-вторых, покупатель может хотеть обеспечить себя от некоторых рисков, связанных с возможной потерей имущественных прав на участок. Однако, добавление такого пункта может повлиять на условия сделки и права сторон, поэтому необходимо обратиться к юристу для получения консультации и оценки возможных последствий.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация: 1. Договор продажи участка 2. Кредитное соглашение, если покупатель планирует взять ипотечный кредит 3. Документы, подтверждающие права собственности на участок 4. Документы, подтверждающие платежеспособность и надежность покупателя (при необходимости)

Статьи закона, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса, включают: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 454-466 2. Федеральный закон 'Об ипотеке (залоге недвижимости)' №102-ФЗ 3. Федеральный закон 'Об ипотеке' №135-ФЗ 4. Закон Российской Федерации 'Об ипотечных бумагах и гипотечных ценных бумагах' №152-ФЗ