Продажа земельного участка: правовые аспекты и ограничения в соответствии с Постановлением Правительства РФ.

Запрещение регистрации в выписке из ЕГРН может означать наличие обременения на земельный участок. В данном случае, запрет на регистрацию может быть обусловлен Постановлением Правительства Российской Федерации № 1404 от 23.11.1996 года. Чтобы продать земельный участок, необходимо проверить подробности данного обременения. Если оно предусматривает запрет на совершение сделок с землей или требует согласия органов государственной власти, то продажа будет невозможна без соблюдения этих условий. В случае отсутствия такого обременения или возможности его снятия, продажа земельного участка возможна.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок; 2. Выписка из ЕГРН с указанием запрета на регистрацию и ссылкой на Постановление Правительства Российской Федерации № 1404 от 23.11.1996 года; 3. Документы, подтверждающие возможное снятие или изменение обременения на земельный участок, если такая возможность имеется.

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса, включает следующие статьи: 1. Статья 21 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; 2. Постановление Правительства Российской Федерации № 1404 от 23.11.1996 года; 3. Статьи Земельного кодекса Российской Федерации.