Продажа земельного участка после обналичивания капитала. Вопрос и ответ

Добрый день! Если вы приобрели земельный участок с целью строительства дома, но так и не осуществили строительство, то вы имеете право на его продажу. Отсутствие возведенного строения не является основанием для запрета продажи земельного участка. Однако, для осуществления продажи вам необходимо выполнить определенные требования и предоставить соответствующие документы.

Для осуществления продажи земельного участка вам потребуется предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок; 2. Документы, подтверждающие право собственности на приобретенные капитальные вложения, если такие были; 3. Документы, подтверждающие отсутствие строительства на земельном участке (например, акт о готовности объекта капитального строительства или письменное заявление о намерении продать земельный участок без возведения строения); 4. Паспорт и иные документы, удостоверяющие личность продавца; 5. Документы, подтверждающие правоспособность продавца (например, выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП).

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона: 1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Право собственности на землю'; 2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Продажа недвижимости'; 3. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Прекращение права собственности'; 4. Статья 131.1 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Продажа недвижимого имущества без намерения возведения строения'.