Продажа участка в двух кадастровых номерах: возможно ли продать только одну половину?

Для продажи участка необходимо иметь право собственности на него и соответствующие документы, подтверждающие эту собственность. Кадастровые номера участков не являются единственным требованием для продажи части участка - также может потребоваться наличие адреса, указанного в документах, подтверждающих право собственности на участок. Поэтому наличие адреса следует уточнить в соответствующих правовых документах.

Для продажи участка, необходимо оформить право собственности на данный объект недвижимости. В данном случае, необходимо зарегистрировать право собственности на половину участка в соответствии с Федеральным Законом от 24.07.2009 г. № 221-ФЗ "Об объектах недвижимости".

Для регистрации прав собственности на участок необходимо обратиться в регистрирующий орган, предоставить сведения о сделке (договор купли-продажи или договор дарения, учредительные документы юридических лиц и пр.), а также документы, подтверждающие право на участок (кадастровый паспорт, выписки из ЕГРН и пр.). В данной ситуации отсутствие адреса участка не является препятствием для продажи, однако при желании, его можно уточнить в соответствующих органах государственной власти.

Для ответа на данную конкретную ситуацию нужно провести более детальный анализ фактических обстоятельств. Тем не менее, наиболее вероятно, что для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 129-134, 140-141, 244-250).

2. Закон Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 15-19, 27, 28).

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 11, 13, 14, 20).

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.1, 8.27, 9.4, 9.19).