Продажа участка с возможностью строительства дома и использования материнского капитала на садовом участке

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа садового участка с домом размером менее 50 квадратных метров находится в ведении муниципальных органов власти и требует согласования с ними. Также стоит уточнить, что использование материнского капитала в этом случае находится в ведении соответствующих органов, и необходимо ознакомиться с требованиями и процедурами использования материнского капитала для этих целей.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на садовый участок и дом.

2. Договор купли-продажи между вами и вашей дочерью на продажу садового участка.

3. Документы, подтверждающие право вашей дочери на использование материнского капитала. Это может быть свидетельство о рождении ребенка, удостоверение личности ребенка, свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства и т.д.

4. Документы на земельный участок, на котором ваша дочь собирается строить новый дом.

5. Разрешительные документы на строительство нового дома на приобретенном участке земли в соответствии с действующим законодательством.

6. Разрешительные документы на снос старого дома на продаваемом участке земли в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса наиболее применимы следующие статьи закона:

1) Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества в собственности";

2) Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа земельного участка";

3) Статья 34 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О материнском капитале" (на случай возможного применения материнского капитала для строительства дома на участке).