Продажа земельного участка с возможностью использования материнского капитала и вопросы о его правомерности

Согласно Закона Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован только в определенных целях, одним из которых является улучшение жилищных условий. Однако закон не предусматривает возможность перевода материнского капитала на социальный счет для оплаты земельного участка с жилым домом. Таким образом, такой вариант не является правомерным. Покупатель может попытаться воспользоваться материнским капиталом для получения земельного участка с жилым домом, используя правильные каналы оплаты в соответствии с законодательством.

Документы, которые могут потребоваться:

1. Документы на земельный участок с жилым домом, подтверждающие право собственности на него;
2. Документы, подтверждающие личность продавца участка и покупателя;
3. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал;
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
5. Договор купли-продажи недвижимого имущества, с указанием суммы оплаты со стороны покупателя, в том числе с использованием материнского капитала;
6. Документы, подтверждающие открытие социального счета в Сбербанке.

Открытие социального счета в Сбербанке для перечисления денег из материнского капитала может быть правомерным, если соблюдаются все требования, установленные законодательством Российской Федерации. Важно уточнить, что услуги по открытию социального счета для получения материнского капитала только на условиях, установленных банком, и при помощи сторонних лиц. Любые действия с материнским капиталом должны быть в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 23 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (в ред. от 18.07.2021) - определяет порядок использования средств материнского капитала.

Статья 1 Федерального закона от 19.06.2000 № 82-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном регистрационном кадастре недвижимости" - регулирует вопросы государственной регистрации прав на недвижимость и соответствующих сделок.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет, что договор купли-продажи имущества должен быть оформлен в письменной форме.

Статьи 846 - 850 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливают порядок заключения и исполнения договора банковского счета и порядок расчетов по договору банковского счета.