Продажа участка с недостроенным домом | Собственность более 3 лет | Регистрация дома | Госпошлины | Договор купли-продажи
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2697520
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Добрый день! Согласно законодательству РФ, за регистрацию дома в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) взимается государственная пошлина. Размер пошлины зависит от стоимости объекта недвижимости. В данной ситуации, если стоимость недвижимого имущества (дома) составляет 1 млн рублей, государственная пошлина должна быть уплачена.
Относительно оформления договора купли-продажи, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который поможет при подготовке и оформлении договора купли-продажи, учитывая все особенности данного случая и защиту интересов продавца.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на участок и недостроенный дом.
- Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию дома (если таковые были оплачены).
- Договор купли-продажи, который должен быть оформлен в письменном виде и содержать все необходимые условия и соглашения между продавцом и покупателем, включая цену продажи, условия оплаты, ответственность сторон и т.д.
- Заявление на регистрацию дома в органы Росреестра (в соответствии с законодательством РФ).
Ответ на вопрос о том, кто будет платить государственную пошлину за регистрацию дома, зависит от условий договора купли-продажи и может быть определен сторонами самостоятельно. Однако, если покупателем необходимо зарегистрировать дом, то именно он должен будет оплатить государственную пошлину за регистрацию.
Статьи закона, применимые к данной ситуации:
Статья 130 Гражданского кодекса РФ "О договоре купли-продажи".
Статья 558 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности на недвижимость".
Постановление Правительства РФ от 15 февраля 2005 года № 81 "Об утверждении Положения о государственной регистрации недвижимости".
Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Горячая линия
Услуги юристов
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы