Продажа участка с гаражами и инфраструктурой под коммерческое использование

Здравствуйте. Для использования указанного объекта под СТО или другую коммерцию необходимо получить соответствующее разрешение на изменение вида разрешенного использования участка и здания. Для этого необходимо обращаться в местный орган управления государственной властью в сфере градостроительства и архитектуры и предоставить документы, установленные законодательством Российской Федерации. Также необходимо учитывать правила градостроительства и пожарной безопасности при проведении коммерческой деятельности.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на изменение целевого назначения здания. К заявлению следует приложить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на здание;

2. Технический паспорт на здание;

3. Документы, подтверждающие право собственности на участок и здание.

В заявлении следует указать желаемое целевое назначение здания, а также предоставить обоснование возможности его использования в соответствии с предписаниями законодательства Российской Федерации.

Орган местного самоуправления проведет проверку заявления и вынесет соответствующее решение. При положительном решении будет произведено изменение целевого назначения здания и выдано новое свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Статья 131 Градостроительного кодекса Российской Федерации.