Продажа участка с домом за 600 тыс.руб: возможен ли имущественный вычет в 1млн.руб при оплате НДФЛ?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже жилого дома или квартиры, а также при продаже земельного участка, на котором расположено жилое помещение, гражданин имеет право на имущественный налоговый вычет в размере не более одного миллиона рублей при наличии установленных законодательством РФ условий.

Для того чтобы получить данный вычет, необходимо подать декларацию о доходах и заявление на вычет в налоговый орган, компетентный для исчисления и удержания налога при продаже недвижимости.

Поскольку в данном случае продавец продает земельный участок на котором находится дом, следовательно, продавец может рассчитывать на имущественный вычет в 1 млн. руб., если соблюдены законодательные условия и рассчитывает и оплачивает НДФЛ в связи со сделкой. Однако, продавец обязан самостоятельно подать декларацию и заявление на вычет в налоговый орган. Автоматического начисления данного вычета не предусмотрено.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка с домом.
2. Документы, подтверждающие право собственности на участок с домом (например, свидетельство о регистрации права собственности).
3. Свидетельство о приватизации участка.
4. Документы, подтверждающие стоимость участка и дома (например, выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт).
5. Квитанции об уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) от продажи участка и дома.

Отвечая на ваш вопрос, хочу сообщить, что в соответствии с действующим законодательством РФ, при продаже жилого дома с земельным участком на территории РФ Вы можете рассчитывать на получение имущественного вычета в размере 1 млн. рублей. Однако процедура получения вычета не так проста, вычет не происходит автоматически. Для получения вычета необходимо подать декларацию налоговой базы в налоговый орган в местности, где находится продаваемое имущество, а также подать заявление на получение вычета. При этом следует отметить, что вычет применяется только в том случае, если стоимость продаваемого имущества не превышает 10 млн. рублей.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации, статья 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации.