Продажа участка ИЖС 14 соток с домом в Сафоново, Московская область: возможность строительства ещё одного дома и получения адреса

Здравствуйте,

Для получения адреса и строительства еще одного дома на земельном участке ИЖС необходимо иметь свободную площадь не менее 600 квадратных метров и соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ в отношении зонирования территорий, градостроительства и санитарно-эпидемиологических норм и правил.

Обращаем ваше внимание, что возможно потребуются дополнительные разрешения и согласования со стороны местных органов власти, в зависимости от конкретной ситуации. Рекомендуем обратиться к местным юристам или специалистам в области недвижимости для получения консультации и дальнейшего сопровождения данного вопроса.

Надеемся, что данная информация окажется полезной.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию сельского поселения, где находится участок), предоставив следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт РФ или иной документ, удостоверяющий личность).

2. Документы на право собственности на земельный участок и находящийся на нем дом подлежащий обязательной нотариальной оформлению (земельный участок - свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, дом - договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство наследства и т.п.).

3. Заявление на разработку проекта межевания территории, которое подается в установленном порядке.

4. Технический паспорт на здание.

После обращения в орган местного самоуправления будет разработан проект межевания территории, по результатам которого будет определено, какая часть земельного участка может быть отделена под строительство нового дома. При получении положительного результата заявитель получит разрешение на строительство дома с получением адреса.

Статья 131 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Условия и порядок осуществления права собственности на земельные участки, находящиеся в границах населенных пунктов". Статья 36 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - "Выдел земельных участков".