Продажа торгового павильона без кадастрового номера: налоги и условия сделки

Здравствуйте, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости (в том числе торгового павильона) владение которой было менее 3 лет, сделка облагается налогом на доходы физических лиц. Размер налога составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и первоначальной стоимостью приобретения имущества. Налог должен быть уплачен в течение месяца с даты заключения договора. Однако, необходимо уточнить, что при реализации временных строений, установленных на земельных участках, необходимо также получить разрешение на землю и уведомить о продаже соответствующие органы власти.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи торгового павильона;
2. Паспорт продавца и покупателя;
3. Данные об объекте продажи (площадь, адрес, стоимость);
4. Реквизиты продавца для перечисления налоговой выплаты.

Относительно налоговой выплаты следует отметить, что общая налоговая ставка на данный момент составляет 13% от стоимости объекта. При этом, если объект находится в собственности продавца менее 3-х лет, то продавец обязан уплатить налог на доход физических лиц с суммы дохода, полученной от продажи торгового павильона. Стоит отметить, что ставка налога на доход физических лиц может различаться в зависимости от общей суммы дохода, полученного продавцом в год, и может составлять 13% или 30%.

Статьи 220, 221 Налогового кодекса Российской Федерации.