Покупка торгового павильона: условия и возможность переоформления на себя

Для того чтобы определить, возможно ли переоформление данного помещения на Вас в случае погашения долга и снятия залога, необходима проверка наличия других возможных ограничений и обременений на данное имущество. Также стоит учитывать, что залог и арест на имущество являются временными мерами, предусмотренными для обеспечения возможности взыскания долга. Если после погашения долга и снятия залога не будет обнаружено других ограничений, определенных законодательством РФ, то возможно переоформление помещения на нового владельца.

Для решения данного вопроса Вам необходимо иметь следующие документы:

1. Расписку об уплате полной суммы покупки торгового павильона, которая подтверждает факт оплаты.

2. Предварительный договор купли-продажи, в котором указаны условия сделки.

3. Документы, подтверждающие наличие залога на павильоне в банке.

4. Документы, подтверждающие наложение ареста на помещение в январе 2013 года и его снятие.

Если сумма задолженности будет закрыта и залоговое ограничение снимется, то Вы можете переоформить помещение на себя, если Вы будете соответствовать всем необходимым требованиям. Однако нельзя исключать возможность наложения ареста на помещение в будущем.

218 ГК РФ - Договор купли-продажи 391 ГК РФ - Залог вещей 1202 ГК РФ - Обязательственное право 23 ФЗ "О залоге недвижимости" 131 ФЗ "Об оценочной деятельности"