Аренда торгового павильона: условия и практическая возможность

Согласно ст. 604 ГК РФ, арендатор имеет право без согласия арендодателя сдавать имущество в аренду третьему лицу только в случаях, установленных законом или договором. Если в договоре аренды есть запрет на субаренду, то арендатор не имеет права сдавать имущество в аренду третьим лицам. Таким образом, если договор аренды павильона запрещает субаренду, то собственник земельного участка правильно утверждает, что вам нельзя сдать павильон в аренду.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды между собственником земельного участка и собственником торгового павильона. 2. Устав организации, которая будет арендовать торговый павильон. 3. Документы на земельный участок, на котором расположен торговый павильон (свидетельство о праве собственности, договор аренды и др.). 4. Документы, подтверждающие наличие у организации средств на оплату аренды торгового павильона. 5. Документы, подтверждающие регистрацию организации на территории Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации, выписка из ЕГРЮЛ и др.).

Для того чтобы узнать, действительно ли запрещена сдача в субаренду, необходимо проанализировать условия договора аренды между собственником земельного участка и собственником торгового павильона. Если сдача в субаренду запрещена, то арендатор не сможет заключить договор субаренды с организацией, которая хочет арендовать торговый павильон. В таком случае, организация может рассмотреть другие варианты аренды торгового помещения.

Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды" и статья 692 Гражданского кодекса Российской Федерации "Подарок с оговоркой об обратной переводимости имущества на дарователя или на третье лицо".