Продажа садового участка без построек: справка из БТИ и документы

Документ, запрашиваемый покупателем, не является обязательным при продаже садового участка, если строения на данном участке никогда не было. Однако, при продаже садового участка рекомендуется получать все необходимые документы и справки, чтобы исключить возможность возникновения споров в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в БТИ за справкой об отсутствии строения на данном участке. В случае, если на данном участке никогда не было строения, то данная справка будет подтверждением этого факта перед покупателем садового участка. Также, при продаже садового участка рекомендуется иметь нотариально заверенный договор купли-продажи и выписку из ЕГРН.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 550 ГК РФ "Обязанности продавца при продаже имущества".
2. Статья 554 ГК РФ "Обязанности продавца предоставить покупателю обусловленные договором документы".
3. Статья 562 ГК РФ "Гарантии продавца".
4. Статья 633 ГК РФ "Передача проданного имущества".
5. Статья 666 ГК РФ "Обязанности покупателя по приемке имущества".
6. Приказ Минстроя РФ № 120 от 14 апреля 2016 года "Об утверждении Правил выдачи государственной услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости и (или) БТИ".