Оформление договора дарения садового участка без построек: все, что нужно знать

Здравствуйте. Для оформления договора дарения на садовый участок необходимо подготовить документы, подтверждающие право собственности на данный участок, а также составить нотариальную доверенность на получателя дарения - вашу внучку. Если кадастровый паспорт на данный объект недвижимости не оформлен, его необходимо оформить в соответствии с законодательством Российской Федерации. При необходимости, также потребуется зарегистрировать договор дарения в органе Росреестра.

Для оформления договора дарения внучке на садовый участок без построек необходимы следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.

2. Кадастровый паспорт на садовый участок. В случае, если при покупке участка кадастровый паспорт не был оформлен, то необходимо обратиться в органы Росреестра для его оформления.

3. Договор дарения, в котором должны быть указаны данные дарителя, данные получателя, предмет дарения (садовый участок без построек), условия передачи дара и прочие существенные условия.

4. Удостоверение личности внучки.

Дополнительно могут потребоваться другие документы, в зависимости от конкретных обстоятельств случая. Однако, указанный перечень является минимальным набором документов для решения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы при оформлении договора дарения на садовый участок без построек, а также при необходимости оформления кадастрового паспорта в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572 - 584);
• Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
• Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
• Положение о государственном кадастре недвижимости, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 04.06.2018 № 609.

Для оформления договора дарения внучке на садовый участок без построек, Вам необходимо в первую очередь подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве на садовый участок.

2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность дарителя и получателя дара (внучки).

3. Документы, подтверждающие право собственности на даримый участок.

4. Договор дарения.

Касательно вопроса кадастрового паспорта, то необходимость его наличия или отсутствия зависит от различных условий. В первую очередь следует выяснить, был ли Указанный участок зарегистрирован в кадастровой палате и узнать, имеется ли у Вас свидетельство о праве собственности на данный участок. Если свидетельства нет, то мы рекомендуем воспользоваться услугами кадастровой палаты и зарегистрировать участок, поскольку это является одним из необходимых условий для совершения дарения.

Вы также можете обратиться за консультацией к юристу, который сможет дать дополнительную информацию и помощь в оформлении договора дарения. Необходимо помнить, что процедуры оформления правовых отношений по сделкам недвижимости могут быть сложными и кропотливыми, поэтому рекомендуется получить квалифицированную помощь.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут быть следующими:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 572-578) - регулирует отношения по договору дарения;
• Земельный кодекс РФ (статьи 131-134) - определяет правила пользования земельными участками и необходимость наличия кадастрового паспорта;
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 4, 7, 12, 16) - устанавливает требования к оформлению договора дарения и регистрации прав на недвижимость, включая садовые участки.

Необходимость наличия кадастрового паспорта зависит от ряда факторов, таких как местонахождение участка, его площадь и прочее, поэтому в конкретном случае необходимо обратиться к юристу или кадастровому инженеру для получения консультации.