Оформление садового участка: все, что нужно знать при покупке на зарегистрированном СНТ

Согласно законодательству Российской Федерации, садовый участок может быть оформлен только при наличии юридически значимых документов, подтверждающих право на него. Если участок не зарегистрирован в ЕГРП и отсутствуют документы на него, то владелец такого участка не имеет права на его владение и использование. Рекомендую обратиться к юристу для уточнения возможных вариантов оформления права на участок.

Для оформления права собственности на садовый участок при отсутствии документов на него нужно провести ряд правовых мероприятий и собрать некоторые документы, включая:

1. Сделать запрос в ЕГРП на наличие записей о данный садовом участке;

2. Составить и зарегистрировать договор купли-продажи или договор дарения на участок, если он принадлежит стороннему собственнику;

3. Получить план участка и технический паспорт;

4. Собрать документы на дополнительные постройки и сооружения на участке;

5. Зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Также необходимо иметь в виду, что это могут быть сложные и продолжительные процедуры, требующие соответствующих юридических знаний и опыта работы с ЕГРП и Росреестром. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельных отношениях, чтобы избежать ошибок и ускорить процесс оформления права собственности.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 220-231);
• Земельный кодекс РФ (статьи 1-18, 30-40, 76-98);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 6, 7, 14-16).