Продажа приватизированной квартиры в списке на реновацию

Приватизация квартиры, включенной в список на реновацию, не запрещена законодательством Российской Федерации. Однако, необходимо учитывать, что принятие закона о реновации может повлиять на цену квартиры и ее перспективы продажи в будущем. Также, если квартира является муниципальной собственностью, для приватизации ее необходимо выкупить у муниципалитета.

Для решения этого вопроса необходимо оперировать законодательством главным образом двух видов: закона о приватизации и закона о реновации.

Первоначально необходимо уточнить, есть ли у данного собственника жилья право на приватизацию этой квартиры. Для этого нужно проверить условия, установленные законом о приватизации, для приватизации в рамках региона, в котором находится квартира.

Если собственник имеет право на приватизацию данной квартиры, ему необходимо оформить свои права на жилье согласно данным закона. После приватизации квартиры, он становится полноправным собственником квартиры со всеми соответствующими правами и обязанностями.

Далее, согласно закона о реновации, общественная организация (например, комитет жильцов) может войти в компетенцию выбора объектов, которые они считают необходимыми для реновации. Данные объекты должны находиться в списке, составленном администрацией города.

Таким образом, в случае если данный дом оказался в списке объектов реновации, то для продажи квартиры необходимо будет решить вопрос с получением замены жилья или компенсации за квартиру. Но при этом по условиям закона обязательной замены или компенсации не будет, и продажа квартиры может стать невозможной.

Однако, если квартира была приватизирована до перечисления объекта в списке объектов реновации, то вопрос о продаже данной квартиры ставится уже вне контекста реновации и подлежит решению в рамках законодательства о собственности и сделках с недвижимостью.

Данный вопрос требует более точной формулировки и детализации для определения применимых статей закона. В Российской Федерации существует несколько законов, регулирующих процедуру реновации жилья. Кроме того, вопрос приватизации квартиры также требует дополнительной информации, так как приватизация квартир может быть осуществлена по различным программам и по разным условиям.

Для ответа на данный вопрос необходима следующая информация:

• Кто является собственником квартиры (государство, организация или физическое лицо)?
• Была ли квартира приватизирована ранее и по какой программе?
• Сколько времени прошло с момента приватизации?
• Какая программа реновации была выбрана (в зависимости от региона)?
• Была ли уже составлена предварительная заявка на участие в программе реновации?

Поэтому, чтобы ответить на вопрос, необходимо уточнения информации и только после этого можно определить применимые статьи закона.