Продажа приватизированной квартиры с несовершеннолетними дольщиками: порядок действий и особенности оформления сделки

Здравствуйте! При продаже приватизированной квартиры, в которой имеются несовершеннолетние дольщики, необходимо обязательно получить согласие их законных представителей на совершение данной сделки. В качестве законных представителей детей могут выступать их родители, опекуны или попечители. Важно также учесть, что при продаже квартиры оставшиеся дольщики сохраняют свои права на нее и получат свои доли от продажи согласно договоренностям, установленным договором о приватизации. При необходимости, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, чтобы правильно оформить сделку и избежать возможных проблем в будущем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2. Свидетельства о рождении несовершеннолетних дольщиков;

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН);

4. Разрешение на продажу квартиры, если продавец является единственным собственником и несовершеннолетние дольщики не являются соучастниками сделки;

5. Согласие на продажу квартиры от законных представителей несовершеннолетних дольщиков (если несовершеннолетние дольщики не достигли 14 лет) или судебного разрешения на продажу имущества несовершеннолетнего (если несовершеннолетние дольщики достигли 14 лет).

В дополнение к этому, для решения данного вопроса могут потребоваться другие документы, в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" Статья 35 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" Статья 29 Федерального закона "Об обеспечении прав и законных интересов граждан при осуществлении мер государственного социального контроля (надзора) и муниципального контроля в Российской Федерации"