Продажа квартиры с несовершеннолетними прописанными: порядок действий и обязательства

Добрый вечер! Для продажи квартиры необходимо выписать из нее всех прописанных лиц, в том числе и несовершеннолетнего ребенка, и прописать на жилплощадь матери. Сначала необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства для снятия прописки несовершеннолетнего ребенка. После этого, родственники могут оформить все необходимые документы на продажу квартиры. Если одним из родителей несовершеннолетнего ребенка является отец, который записан в прописке, то для выписки ребенка необходимо согласие обоих родителей или решение суда о лишении родительских прав отца. Дополнительно, при необходимости, можно обратиться в органы опеки и попечительства для консультации по данным действиям.

Здравствуйте!

Для решения данного вопроса необходимо провести следующие действия:

1. Оформить документы на выписку несовершеннолетнего ребенка из квартиры, в которой он прописан. Данные действия могут быть осуществлены в органе ЗАГСа, в котором была зарегистрирована регистрация ребенка.

2. После получения документов на выписку, необходимо оформить документы на прописку ребенка в жилплощадь матери, в которых указываются данные ребенка и место регистрации.

3. Если отец ребенка не возражает против выписки ребенка из квартиры, то необходимо оформить соглашение об исключении ребенка из жилого помещения и распределении прав на него между родителями.

4. При оформлении продажи квартиры, необходимо предоставить документы на право собственности на квартиру, а также согласие на продажу всех совладельцев.

5. Необходимо проверить, нужно ли обращаться в органы опеки, если ребенок находится под опекой.

Оформление продажи квартиры без участия профессионалов может представлять собой риски для всех сторон. Консультация юриста является наиболее рациональным и действенным решением в данной ситуации.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности на имущество" и статьи 35-39 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" могут быть применимы для решения данного вопроса. В конкретном случае, родственники должны оформить документы на выписку несовершеннолетнего ребенка, после чего ребенок может быть прописан на другой адрес. Также, возможно потребуется договор между родственниками об отказе в праве на жилое помещение в пользу другого собственника. Обращаться в органы опеки не является обязательным в данном случае.