Продажа квартиры с несовершеннолетними прописанными жильцами: как избежать проблем с выпиской

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры необходимо, чтобы в ней не оставалось проживающих лиц. Для выписки семьи с несовершеннолетними детьми в данном случае требуется согласие всех взрослых проживающих в квартире. Однако, если семья не является собственниками помещения, то выписка может быть произведена без их согласия. Если семья является собственниками, то их выписка возможна только с их согласия или через судебный порядок.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей, которые прописаны в квартире.

2. Согласие супруга (супруги) на выписку из квартиры и переселение в другое место жительства.

3. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

4. Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий сделку.

5. Разрешение органов опеки и попечительства на выписку несовершеннолетних детей в случае, если родители не являются опекунами или попечителями.

Следует отметить, что выписка несовершеннолетних детей из квартиры может возникнуть проблемы, если это может привести к оказанию им вреда или угрозе их безопасности. В таком случае выписка может быть оспорена в судебном порядке. Если же нет подобных препятствий, то выписка прописанных в квартире несовершеннолетних должна быть проведена в порядке, установленном законодательством.

Статьи 154, 530, 531 и 535 Жилищного кодекса Российской Федерации.