Продажа приватизированной квартиры с гаражом и возможностью сделать его своей собственностью

Для продажи квартиры и гаража необходимо оформить два отдельных договора купли-продажи. При продаже гаража, находящегося на придомовой территории, необходимо уточнить наличие права на его строительство и использование данного участка земли. Если такое право отсутствует, необходимо решить этот вопрос, например, путем оформления договора аренды земельного участка или его покупки. После продажи гаража покупатель получает право собственности на данный объект, который должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 2. Разрешение на строительство гаража, если таковое было необходимо. 3. Документы, подтверждающие право собственности на гараж, а именно: договор купли-продажи, свидетельство о собственности на земельный участок, где находится гараж и другие документы, подтверждающие право собственности на гараж.

Чтобы гараж остался у вас, необходимо в договоре купли-продажи прописать условие о том, что вы оставляете себе право на собственность гаража при продаже квартиры. Также необходимо переписать гараж на себя после продажи квартиры, для этого потребуется оформить документы на переход права собственности на гараж в вашу собственность.

Статья 209 ГК РФ "Право собственности на недвижимость" Статья 236 ГК РФ "Право собственности на здания, сооружения и иные объекты недвижимости" Статья 290 ГК РФ "Право собственности на часть здания или сооружения" Статья 551 ГК РФ "Передача права собственности на недвижимость" Статья 554 ГК РФ "Договор купли-продажи недвижимости"