Купить часть комнаты в общежитии с возможностью использования материнского капитала и сделать ее своей собственностью

Добрый вечер. На основании статьи 251 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право требовать раздела общей собственности. При этом, в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" приобретение доли в праве собственности на общее имущество возможно только одним лицом. Таким образом, при желании приобрести полную долю в праве собственности на комнату, необходимо добиться согласия второго совладельца на продажу ему своей доли. Однако, в настоящее время материнский капитал не может быть использован для приобретения недвижимости.

Для решения данного вопроса, потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о рождении человека, который желает приобрести долю в комнате.
2. Свидетельство о регистрации в качестве владельца доли в комнате, выданное органами жилищно-коммунального хозяйства.
3. Паспорта двух хозяев комнаты, подтверждающие их личность и гражданство РФ.
4. Договор купли-продажи доли в комнате - составляется в соответствии с требованиями законодательства РФ.
5. Заявление на перерегистрацию доли.

Также следует учесть, что комнаты в общежитии являются объектами социального назначения. Продажа и приобретение доли в таких комнатах возможны только в соответствии с законодательством РФ. Важно убедиться, что все документы оформлены корректно, а купля-продажа проводится законно и с учетом прав хозяев комнаты.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 130-131); - Закон РФ "О материнском капитале" (статьи 5, 6, 10, 16).