Продажа приватизированной комнаты в общежитии: долевая сделка, нотариальное оформление, выписка ЕГРН и кадастровый номер

Добрый день! Да, для заказа выписки из ЕГРН на каждую комнату необходимо предоставить соответствующий кадастровый номер. Этот номер можно найти в документах, выданных при приватизации, либо обратиться в управляющую компанию общежития. Выписка из ЕГРН необходима для того, чтобы убедиться в наличии у вас права на продажу своей доли в комнате. Однако, стоимость каждой выписки может быть разной в разных регионах, уточните информацию в вашем МФЦ.

Для продажи комнаты в общежитии необходимы следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), 2) копии паспортов всех собственников комнат, 3) договор купли-продажи, составленный в форме нотариального акта.

Для получения выписки из ЕГРН необходимо предоставить кадастровый номер объекта недвижимости. В случае, если общежитие является единым объектом недвижимости, необходимо указывать кадастровый номер всего здания.

Для получения кадастрового номера можно обратиться в территориальный орган Росреестра. Также возможно получить кадастровый номер через портал государственных услуг или через интернет-сервисы Росреестра.

При оформлении продажи необходимо соблюдать все требования законодательства Российской Федерации. Также рекомендуется обратиться к юристу для получения юридической консультации и помощи в оформлении сделки.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-269) - регулирует правовой режим недвижимости и права собственности на неё.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-255) - регулирует отношения, связанные с жилищным фондом.
3. Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24.07.1992 N 3180-1 - устанавливает правила приватизации жилищного фонда.
4. Федеральный закон "Об объектах недвижимости" от 21.07.1997 N 122-ФЗ - устанавливает правила учёта объектов недвижимости.
5. Федеральный закон "О нотариате" от 11.02.1993 N 4462-1 - регулирует отношения в связи с нотариальными действиями.