Продажа прав на неустойку по договору в ЖК Афродита 2 от застройщика Альянс в Мытищинском районе

Здравствуйте, в соответствии с законодательством РФ, продажа прав на неустойку не является законной. Сумму неустойки за нарушение сроков по договору устанавливает суд или другой компетентный орган, и она выплачивается напрямую владельцу прав. Если у Вас возникли спорные вопросы с застройщиком, рекомендуется обратиться к адвокату для получения профессиональной консультации и защиты своих интересов в соответствующих органах.

Я хочу прояснить, что продажа прав на неустойку недопустима согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если вы имеете в виду продажу долга, то в соответствии со статьей 382 ГК РФ такой долг можно отчуждать.

Вам необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости, чтобы узнать реальную стоимость неустойки в вашем случае, так как она может зависеть от многих факторов, включая условия договора и решения суда в случае, если были поданы соответствующие иски.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 330, 393, 404)
2. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (статьи 16, 21, 22)
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 14.25)

Однако, важно отметить, что продажа прав на неустойку запрещена законодательством РФ и может быть признана недействительной. Кроме того, если сумма неустойки была начислена в соответствии с договором и была уплачена застройщиком, то продать эти права также невозможно, поскольку неустойка уже была уплачена.