Продажа подземного паркинга с государственной регистрацией права собственности | Консультация по регистрации права у Покупателя

Для регистрации права на собственность на подземный паркинг при его продаже, необходимо заключить надлежащим образом оформленный договор купли-продажи с новым собственником, а затем произвести государственную регистрацию такого договора в установленном порядке в Росреестре. Таким образом, достаточно будет договора купли-продажи для регистрации права на собственность на подземный паркинг у Покупателя.

Для продажи доли в праве собственности на подземный паркинг вам необходимо будет составить договор купли-продажи и подписать его с покупателем. Однако, для регистрации перехода права у покупателя, необходимо будет также составить и подписать акт о приеме-передаче объекта права собственности (подземного паркинга) с указанием всех необходимых реквизитов, включая сведения о площади объекта, общественном состоянии и т.д. Подписанный договор купли-продажи и акт о приеме-передаче необходимо будет зарегистрировать в Росреестре вместе с выпиской из ЕГРН. Кроме этого, для продажи доли в праве собственности на имущество может потребоваться разрешение собственников других долей, если таковые имеются.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса это Гражданский кодекс РФ, статья 554 о праве собственности на недвижимость и статья 554.1 о государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Также могут быть применимы нормы Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними.