Государственная регистрация раздела общего подземного паркинга: способы и необходимые документы

Для осуществления государственной регистрации раздела общего подземного паркинга в доме на отдельные машино-места необходимо представить в регистрирующий орган заявление о регистрации, а также документы, подтверждающие право собственности на данные машино-места, а именно: договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, нотариально заверенные договоры аренды и т.д. Кроме того, необходимо предоставить схему паркинга, на которой будут обозначены отдельные машино-места и помещения общего пользования. Регистрация осуществляется на основе соответствующего законодательства Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для осуществления государственной регистрации раздела общего подземного паркинга в доме на отдельные машино-места необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на помещение (дом) и земельный участок, на котором расположен объект.

2. Документы, подтверждающие право собственности на общую долевую собственность на подземный паркинг или право пользования им, если таковая имеется.

3. Утвержденный уставом домовладения регламент и порядок пользования подземным паркингом.

4. План расположения машино-мест внутри паркинга.

5. Решение общего собрания собственников помещений о согласии на проведение раздела общего подземного паркинга и утверждении порядка распределения машино-мест между собственниками.

6. Документы, которые подтверждают согласие на проведение раздела общего подземного паркинга, от соседних собственников.

Все вышеперечисленные документы необходимо предоставить в соответствующий орган регистрации недвижимости для государственной регистрации раздела общего подземного паркинга в доме на отдельные машино-места.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об участии в долевом строительстве", статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации "Государственная регистрация прав", статья 25 Федерального закона "Об объектах капитального строительства", статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".