Продажа/подарок/завещание половины земельного участка в деревне, включая постройку с отдельным входом

Для продажи, подарка или завещания половины земельного участка необходимо провести его кадастровый учет. Если на участке расположены постройки, которые не были указаны в документах, подтверждающих право собственности на участок, необходимо внести данные постройки в Единый государственный реестр недвижимости. Вы можете обратиться в уполномоченный орган государственной власти на кадастровый учет по месту нахождения участка для получения консультации о порядке внесения изменений в документы. После проведения кадастрового учета и внесения необходимых изменений в документы, земельный участок можно будет продавать, подаривать или завещать в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, право собственности на постройки может быть оформлено только в отношении одного из одариваемых.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и на постройки находящиеся на участке
2. Документы, подтверждающие заинтересованность в продаже, подарке или завещании половины участка на двоих и передаче права на постройку одному из одариваемых
3. Документы о легализации построек на участке, если такие имеются
4. Документы о праве собственности на постройки, если такие имеются

В зависимости от способа решения данного вопроса (продажа, подарок, завещание), могут потребоваться дополнительные документы. Например, для продажи или подарка половины участка на двоих потребуется договор купли-продажи или договор дарения. При завещании необходим акт оценки имущества.

В любом случае, для обеспечения правовой защиты и избежания споров в будущем, рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления соответствующих документов.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Статья 7.5. Нарушение правил землепользования и застройки. Кодекс Российской Федерации об объектах недвижимости (Градостроительный Кодекс), Статья 51. Контроль за соответствием отдельных объектов недвижимости требованиям законодательства об объектах недвижимости. Кодекс Российской Федерации об объектах недвижимости (Градостроительный Кодекс), Статья 52. Сооружения на землях и объектах недвижимости. Гражданский Кодекс Российской Федерации, Статья 209. Договор купли-продажи недвижимости. Гражданский Кодекс Российской Федерации, Статья 1119. Завещание имущества.