Продажа 1/2 частного дома с отдельным входом, удобствами и возможностью материнского капитала. Узнайте всё о юридическом подтверждении и изменении свидетельства.

Добрый день! Для юридического подтверждения изолированной 1/2 части дома следует обратиться в соответствующие органы государственной власти, например, в Росреестр, для регистрации права собственности на это имущество. При этом, Вам потребуется юридическое доказательство о том, что указанный дом является объектом недвижимости, на которой Вы обладаете правом собственности. Технический паспорт может быть использован в качестве такого доказательства, однако, этого может быть недостаточно в конкретной ситуации. При необходимости, можно подать заявление в суд на уточнение перечня прав собственности на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимость, в котором указано, что дом является объектом общей долевой собственности.
2. Технический паспорт на дом, который подтверждает изолированность 1/2 части.
3. Документы, подтверждающие факт продажи 1/2 части дома, такие как договор купли-продажи.

Если в свидетельстве о праве собственности на недвижимость уже указан вид права - общая долевая собственность: 1/2, то его менять не нужно.

Для подтверждения изолированности 1/2 части дома можно обратиться в суд с заявлением на подтверждение данного факта. В заявлении следует указать основания для предоставления такого подтверждения, а также приложить копии документов, подтверждающих права на недвижимость и факт продажи 1/2 части дома.

Также стоит обратить внимание на требования закона о материнском капитале, чтобы убедиться, что все необходимые документы соответствуют этим требованиям.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве" и статьи 244-249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности и другие вещные права" могут применяться для решения данного вопроса. Также, возможно, потребуются нормы Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".