Продажа подаренной квартиры: условия, цена и возможность размена
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2932311
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение не может быть отменено или оспорено после его заключения. В данном случае, внучка приобретает права собственника недвижимости, и может распоряжаться квартирой в соответствии с действующим законодательством. С продажей квартиры внучка может выступать через любой удобный для нее период времени, после регистрации права собственности на квартиру, в соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. Цена продажи квартиры будет зависеть от рыночной стоимости квартиры в момент продажи и может быть сильно различна.
Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо иметь следующие документы:
Акт дарения (с заверенной нотариально копией) - он подтверждает факт дарения квартиры Вашей внучке.
Договор купли-продажи (с заверенной нотариально копией), если Ваша внучка решит продать квартиру. Договор должен быть заключен между Вашей внучкой и покупателем.
Относительно срока продажи - Ваша внучка может продать квартиру в любое время после того, как она получила ее в дар. Что касается цены, то стоимость продажи может зависеть от различных факторов, таких как обстановка на рынке недвижимости, престижность района, состояние квартиры и т.д.
Важно отметить, что для решения данного вопроса, Ваша внучка может обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости или юристу, чтобы уточнить все детали и сделать правильное решение.
Статья 572 Гражданского кодекса РФ – сроки ограничения права собственности на имущество, переданное в дар.
Статья 575 Гражданского кодекса РФ – о государственной регистрации прав на недвижимость.
Статья 130 Гражданского кодекса РФ – об обязательствах, вытекающих из договора дарения.
Статья 554 Гражданского кодекса РФ – о возможности продажи имущества, находящегося в собственности.
Статья 497 Гражданского кодекса РФ – о цене договоренности при продаже имущества.
Применимо также Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы