Продажа квартиры, подаренной или по оформлению договора дарения: процедура и условия.

Добрый день! Вопрос о возможности продажи подаренной квартиры требует уточнения. В Российской Федерации действует законодательство о договорах дарения и праве собственности на недвижимость, которое регулирует отношения между дарителем и одаряемым, а также права нового собственника. Однако, для ответа на ваш вопрос необходимо уточнить, было ли подарение зарегистрировано в установленном законодательством порядке и каковы условия договора дарения. В случае если ограничений на отчуждение недвижимости в договоре не было установлено, продажа квартиры возможна, но лишь после оформления всех необходимых юридических документов. Рекомендуем обратиться к квалифицированным специалистам для получения консультации по конкретному случаю и получения подробной информации о порядке продажи подаренной недвижимости.

Для продажи квартиры, которая была получена в качестве дарения, Вам необходимо выполнить ряд юридических действий и предоставить следующие документы:

1. Договор дарения - подтверждающий факт получения квартиры в качестве дарения.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру - необходимо предоставить покупателю, чтобы доказать, что Вы являетесь законным собственником квартиры.

3. Оплата государственной пошлины - необходимо оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию сделки купли-продажи квартиры.

4. Паспорт - для подтверждения Вашей личности.

5. Свидетельство о браке/разводе/смерти супруга (если были, далее только при наличии) - для установления Вашего права на самостоятельное распоряжение имуществом.

6. Документы об образовании (если имеются) - на случай, если Вы являетесь иностранным гражданином, и покупатель заинтересован в подтверждении Вашей компетенции владения недвижимостью или установления Вашего имущественного статуса.

После сбора всех необходимых документов, необходимо обратиться в федеральную регистрационную службу (ФРС), где произойдет государственная регистрация сделки купли-продажи.

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ (о договоре дарения)
• Статья 558 Гражданского кодекса РФ (о возможности передачи дара на другое лицо)
• Статья 130 Гражданского кодекса РФ (о возможности отчуждения имущества)
• Статья 209 Гражданского кодекса РФ (о свободе распоряжения имуществом, полученным в дар)