Продажа павильона с арендатором: способы выселения и решение проблемы

Формулировка вопроса может означать нарушение закона, так как выселение арендатора до окончания срока действия договора возможно только в оговорённых законом случаях, например, если арендатор не выполняет свои обязательства по договору. В случае продажи объекта недвижимости с действующим договором аренды следует искать пути сотрудничества с арендатором, возможность досрочного расторжения договора, при котором все стороны получат максимально выгодные условия. При невозможности достижения соглашения, следует обратиться к юристу-специалисту по регулированию межличностных конфликтов.

Для решения данного вопроса необходимо выяснить, предусмотрены ли условия о расторжении договора аренды до истечения установленного срока в самом договоре аренды. Если такие условия не предусмотрены, то возможно выгнать арендатора только в судебном порядке через расторжение договора аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого необходимо обратиться к юристу/адвокату для консультации и подготовки соответствующих документов.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 614-629, регулирующие договоры аренды
• Жилищный кодекс РФ, глава 34, статья 14, регулирующая права арендаторов жилых помещений
• Федеральный закон "О защите прав потребителей", статьи 30-37, регулирующие права и обязанности сторон при расторжении договора на определенный срок.

Для выселения арендатора необходимо оценить соответствие его действий условиям договора аренды и применить процедуру, предусмотренную вышеуказанными статьями законодательства.