Как решить проблему с павильоном на арендованном земельном участке: решение суда, продажа павильона в залоге и поиск законного способа разрешения ситуации

В данном случае, Арендодатель (администрация района), может обратиться в суд с заявлением о вынесении определения об отсутствии возможности исполнения судебного решения о выселении павильона с земельного участка, так как павильон невозможно вывезти. По результатам данного определения возможно будет принято решение о прекращении исполнительного производства или других действий со стороны исполнительного органа.

Что касается желания Вадима Файнберга сохранить павильон, то он может обратиться к Арендодателю с предложением о заключении нового договора аренды земельного участка с сохранением павильона на нем. Однако, следует учитывать, что в данной ситуации не все зависит от Арендодателя, так как павильон с торговым оборудованием находится в залоге у банка и может быть продан третьим лицам.

Для решения данной ситуации Арендодателю (администрации района) понадобятся следующие документы: 1. Решение суда о вывозе торгового павильона, которое вступило в законную силу. 2. Исполнительный лист, выданный на основании решения суда. 3. Договор аренды земельного участка, заключенный с юрлицом. 4. Документы, подтверждающие, что павильон находится в залоге у банка и что банк его продает. 5. Документы об объекте недвижимости (павильоне), которые могут быть запрошены у банка или в регистрационной палате.

Для разрешения ситуации Арендодатель может принять следующие меры: 1. Обратиться в исполнительную службу для вынесения решения о принудительном исполнении судебного решения о вывозе павильона с земельного участка. При этом он должен предоставить все необходимые документы, подтверждающие наличие решения суда и исполнительного листа. 2. Сделать запрос в суд на установление конкретного срока для вывоза павильона. 3. Обратиться к юристам, специализирующимся в сфере недвижимости, для выяснения возможных способов приобретения павильона у банка и его законной аренды на земельном участке. 4. Разработать план действий, который учитывал бы все процедуры, необходимые для разрешения ситуации и сохранения павильона на земельном участке.

Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности на движимое имущество", статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "О залоге имущества", статья 6.29 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил пользования земельным участком и (или) водным объектом", статья 6.33 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил использования объекта капитального строительства".