Продажа общей доли в квартире: налог и вычеты. Заполнение налоговой декларации.

1) Да, бабушка и дедушка могут получить имущественный вычет и использовать его для уменьшения налога с продажи квартиры, пропорционально их долям в собственности. Сумма вычета не должна превышать размер налога, которые они обязаны будут уплатить. 2) Да, вы можете отказаться от права на имущественный вычет, а бабушка и дедушка могут воспользоваться им сами, пропорционально своим долям в собственности. В этом случае вы должны дать им разрешение на использование вашей доли вычета при подаче налоговой декларации. 3) Да, каждый собственник должен заполнить отдельную налоговую декларацию и указать свою долю в собственности и доход от продажи квартиры. При этом каждый собственник может воспользоваться своими правами на имущественный вычет.

1) Имущественный вычет предоставляется налогоплательщикам, которые в собственности имеют только одно жилое помещение, не использованное в качестве источника дохода. Если бабушка и дедушка владеют только одной жилой квартирой, и их доля в проданной квартире составляет не более 25%, то они имеют право на получение имущественного вычета и его использование для уменьшения налога с продажи квартиры, который они будут должны уплатить. 2) Если Вы не желаете использовать свое право на имущественный вычет, то Вы можете передать это право на бабушку и дедушку. Для этого необходимо заявить об этом в налоговой инспекции в месте жительства бабушки и дедушки, предоставив им необходимые документы. Однако, необходимо учесть, что такой переход права возможен только при условии, что у Вас нет других объектов недвижимости, на праве собственности которых Вы находитесь. 3) Декларацию по налогу на доходы физических лиц нужно подать отдельно на каждого участника продажи квартиры. В ней необходимо указать все доходы, полученные в течение года, включая доход от продажи квартиры, а также уменьшения, на которые можно претендовать (в том числе имущественный вычет).

1) Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации. 2) Статьи 220 и 218 Налогового кодекса Российской Федерации. 3) Статья 226 Налогового кодекса Российской Федерации.