Продажа объекта незавершенного строительства: сроки проведения аукциона и возможность участия бывшего супруга

Согласно законодательству Российской Федерации, срок проведения торгов по продаже объекта имущества не установлен. Уполномоченный орган должен уведомить о проведении торгов в установленном законом порядке.

Что касается возможности участия бывшего супруга в аукционе, то в соответствии с законодательством РФ, участником аукциона может стать любое юридическое или физическое лицо, которое соответствует установленным требованиям. Семейное положение не является препятствием для участия в аукционе. Однако, необходимо учесть все условия проведения торгов, которые могут содержать ограничения по участию в них определенных лиц.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение суда о залоге объекта незавершенного строительства.

2. Документы, подтверждающие право на наследство или договор купли-продажи от матери.

3. Запрос организации торгов (например, заявление о проведении аукциона) в соответствующие инстанции.

4. Свидетельство о разводе, если бывший супруг хочет принять участие в аукционе.

Относительно сроков проведения торгов, в законодательстве Российской Федерации нет конкретных указаний по срокам, в которые должны быть организованы торги. Однако, если в течение года торги не были организованы, исключительно по вине Участника МОТ (Муниципального Образовательного Учреждения), вы можете обратиться в суд с просьбой о принудительном проведении торгов.

Относительно участия вашего бывшего супруга в аукционе, закон не запрещает ему участвовать в торгах, если он соответствует требованиям поданных заявок и не запрещен законодательством. Однако, если у вас возникают сомнения в отношении правомерности его участия в торгах, вы можете обратиться в суд для разрешения этого вопроса.

Статьи, которые применимы к данному вопросу, включают:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 222-224, касающиеся объектов незавершенного строительства и продажи таких объектов;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 333-337, которые регулируют процедуру проведения аукциона;
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 24.07.2020) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 22, которая устанавливает правила проведения торгов на продажу недвижимости;
• Семейный кодекс РФ, статьи 31-34, касающиеся прав и обязанностей бывших супругов.

Ответ на первый вопрос: в законе нет явно указанных сроков для проведения торгов в этой ситуации. Однако, согласно ГПК РФ, аукцион должен быть проведен в установленный в решении суда срок, если такой срок был указан.

Ответ на второй вопрос: ваш бывший супруг может участвовать в аукционе, если это не запрещено решением суда или другими правовыми ограничениями.