Продажа нежилого здания, закрытие ИП и вопросы налогообложения: что нужно знать

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, было ли указанное нежилое здание оформлено на физическое лицо или на индивидуального предпринимателя как объект предпринимательской деятельности. Если оно было зарегистрировано на индивидуального предпринимателя, то 3-НДФЛ и налог необходимо будет уплатить, несмотря на закрытие ИП. Если же нежилое здание было зарегистрировано на физическое лицо, то 3-НДФЛ и налог не понадобятся, если с момента его приобретения прошло более трех лет и при продаже недвижимости получен доход не превышал порог, установленный налоговым законодательством.

Для ответа на этот вопрос необходима дополнительная информация. Если продажа нежилого здания осуществлялась физическим лицом, то для подтверждения факта продажи и определения налоговой обязанности требуется иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения.
2. Свидетельство о праве собственности на нежилой объект.
3. Документы, подтверждающие оплату продажи (банковские документы, квитанции и т.д.).
4. Декларация налога на доходы физических лиц за отчетный период.

Если продажа нежилого здания осуществлялась индивидуальным предпринимателем, то необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя.
2. Договор купли-продажи нежилого помещения.
3. Свидетельство о праве собственности на нежилой объект.
4. Документы, подтверждающие оплату продажи (банковские документы, квитанции и т.д.).
5. Декларация по налогу на прибыль индивидуального предпринимателя за декларируемый период.

При закрытии ИП необходимо сдать учетную и налоговую отчетность за последние периоды деятельности, включая декларацию по налогу на прибыль. Решение вопроса о необходимости уплаты налога зависит от конкретных обстоятельств продажи и налоговой ситуации. Однако, если объект находился в собственности более трех лет и реализован после 1 января 2013 года, то он освобождается от налоговой ставки по налогу на прибыль в размере 0%.

Статьи 217, 219 и 220 Налогового кодекса Российской Федерации.