Продажа нежилого помещения: нужно ли письменное согласие супруга?

Согласно законодательству Российской Федерации, если нежилое помещение находится в собственности только одного из супругов, то письменное согласие другого супруга на продажу не требуется. Однако, если на момент приобретения данного имущества был заключен брачный договор, содержащий условия о разделе имущества при разводе, то вопрос о требовании согласия супруга нужно решать в соответствии с условиями этого договора.

Для продажи нежилого помещения, находящегося в собственности супруга, письменное согласие супруги не требуется, если оно не является совместной собственностью. Однако, в некоторых случаях может потребоваться согласие других лиц, например, если помещение расположено на земельном участке, который принадлежит общей собственности мужа и жены. В таком случае, супруга должна выразить свое согласие на продажу помещения в письменном виде. Также, в некоторых ситуациях может требоваться предоставление дополнительных документов, таких как разрешение органов опеки и попечительства, если продавец является опекуном или попечителем лица, ограниченного в дееспособности.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности супругов" - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Общая собственность супругов" - Статья 37 Семейного кодекса РФ "Распоряжение общей собственностью супругов"