Продажа нежилого помещения: налоги для частных предпринимателей на упрощенной системе

Согласно законодательству Российской Федерации, вы должны будете заплатить налог на прибыль организаций в размере 15% от разницы между доходом от продажи недвижимого имущества и расходами, связанными с продажей имущества. Если недвижимость находилась в собственности более 3 лет, то вы можете воспользоваться льготой и не платить налог на прибыль. Также необходимо уплатить налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 20% от стоимости продажи имущества.

Для решения данного вопроса частному предпринимателю нужно будет подготовить следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации как частного предпринимателя. 2. Договор аренды нежилого помещения, подтверждающий получение дохода от сдачи в аренду. 3. Уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения. 4. Документы, подтверждающие право собственности на нежилое помещение. 5. Договор купли-продажи нежилого помещения, подписанный между продавцом и покупателем.

При продаже нежилого помещения, которое находилось в собственности более 3 лет, частный предприниматель должен будет заплатить налог на прибыль в размере 13% от разницы между суммой продажи и первоначальной стоимостью приобретения (при условии, что первоначальная стоимость была учтена при расчете налога при его уплате в момент приобретения нежилого помещения). Также налогоплательщик должен заплатить налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 20% от стоимости продажи (если он является плательщиком НДС).

Статьи закона РФ, применимые к данному случаю: - статья 217 Налогового кодекса РФ "Общие положения об объекте обложения налогом на доходы физических лиц"; - статья 219 Налогового кодекса РФ "Расчет налога на доходы физических лиц"; - статья 224 Налогового кодекса РФ "Льготы по налогу на доходы физических лиц при продаже имущества"; - статья 228 Налогового кодекса РФ "Общие положения о налоге на прибыль организаций".