Как определить налог при продаже нежилого помещения в торговом центре для ИП на упрощенной системе налогообложения

При продаже нежилого помещения (магазина) в торговом центре, находящегося в собственности менее 3 лет, ИП обязан уплатить налог на доход физических лиц. Ставка налога составляет 13% от разницы между полученной ценой за продажу помещения и его первоначальной стоимостью, которая указывалась при приобретении. Если при продаже помещения произошел убыток, то налог платить не нужно.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение (магазин) в торговом центре. 2. Выписка из ЕГРИП о регистрации ИП. 3. Декларации по УСН и патентной системе за последние 3-года. 4. Документы, подтверждающие факт продажи нежилого помещения.

При продаже указанного нежилого помещения, ИП должен будет уплатить налог на прибыль, который взимается на основании разницы между ценой продажи и первоначальной стоимостью имущества, а также налог на добавленную стоимость (НДС). Стоит отметить, что в случае, если помещение приобретено менее трех лет назад, налог на прибыль выплачивается по увеличенной ставке, установленной законодательством.

Налоговый кодекс РФ: - Статья 217 "Объекты обложения налогом при исчислении налога на прибыль организаций" - Статья 219 "Упрощенная система налогообложения" - Статья 220 "Патентная система налогообложения" - Статья 224 "Расходы налогоплательщика" - Статья 225 "Доходы, не облагаемые налогом на прибыль организаций" - Статья 225.1 "Налог на продажу объектов недвижимости".