Продажа нежилого помещения: как обойти налог и когда подавать декларацию?

Здравствуйте. Если Вы продали нежилое помещение в январе 2022 года, то в соответствии с законодательством Российской Федерации Вы должны будете подать декларацию о доходах в течение года с момента продажи. Кроме того, зачастую при продаже имущества владельцу необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц. В этом случае рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для определения суммы налогообложения и способов его оптимизации в рамках законодательства. Все so, чтобы обойти налог на продажу имущества, противоречило бы законодательству Российской Федерации.

Для решения вопроса о продаже нежилого помещения необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на помещение.
2. Документ о покупке помещения или о приобретении права собственности на него.
3. Договор купли-продажи, заключенный при продаже помещения.
4. Документы, подтверждающие затраты на улучшение качества помещения (если есть).

Что касается подачи декларации, то в соответствии с законодательством Российской Федерации налог с продажи нежилого помещения должен быть уплачен в течение 1 месяца с момента продажи. При этом подача декларации о доходах и расходах при продаже недвижимости необходима только в случае получения дохода от продажи, который превышает пороговые значения, установленные законом.

Обойти налог с продажи помещения можно только при условии, что помещение было приобретено более 3 лет назад и является объектом наследства или дарения. Во всех остальных случаях налог должен быть уплачен в полном объеме без возможности его обхода.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - об уплате налога на прибыль организаций в случаях продажи недвижимости.

2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - о порядке уплаты налога на прибыль организаций в случаях продажи недвижимости.

3. Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации - об освобождении от уплаты налога на прибыль организаций в случаях продажи недвижимости, при длительном владении.

4. Статья 350 Налогового кодекса Российской Федерации - о порядке подачи декларации о доходах физических лиц.

Относительно обхода налога с продажи недвижимости уточняем, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на прибыль организаций взимается в обязательном порядке, и обойти его недопустимо.